Cresce la febbre del lusso: hotel a 5 stelle sempre più cari nelle grandi città

Nel 2025 viaggiare in prima classe, anche in hotel, costerà di più. L’ultima analisi di Hotelin.com fotografa una tendenza ormai consolidata: nelle dieci città turistiche più popolari al mondo, i prezzi delle strutture a 4 e 5 stelle sono in netto aumento rispetto al 2024. Il report evidenzia come fattori come l’inflazione, la crescita della domanda di ospitalità di alta gamma, gli investimenti in sostenibilità e il calendario internazionale degli eventi abbiano spinto verso l’alto le tariffe del segmento lusso.

Tra le destinazioni monitorate figurano Istanbul, Londra, Parigi, Dubai, Hong Kong, New York e Tokyo, tutte accomunate da una forte pressione sulla fascia alta dell’offerta alberghiera. Ma l’intensità del fenomeno varia da città a città.

Istanbul: crescita sostenuta e servizi rinnovati
Nella metropoli turca i prezzi degli hotel a 5 stelle sono passati da una media di 150 dollari a notte nel 2024 a una fascia compresa tra 200 e 250 dollari nel 2025. A incidere sono sia la crescente attrattività turistica della città, sia il miglioramento generale dei servizi nelle strutture di lusso, in particolare nelle aree di Sultanahmet e lungo il Bosforo.

Londra: lusso al rialzo, soprattutto in centro
Nella capitale britannica, la crescita è più marcata. Se nel 2024 una camera standard in un hotel a 5 stelle costava in media 260 dollari, nel 2025 la stessa sistemazione si paga tra i 520 e i 793,5 dollari. Gli hotel di fascia premium, soprattutto quelli situati nelle zone centrali, beneficiano di una forte domanda sia leisure che business, sostenuta anche dalle nuove aperture nel segmento luxury.

Parigi: Olimpiadi e alta domanda fanno lievitare i prezzi
A Parigi, l’effetto Olimpiadi si fa sentire. I prezzi per una camera a 5 stelle sono saliti da una fascia di 287-519 dollari nel 2024 a 336-600 dollari nel 2025. Il segmento più alto del mercato registra gli aumenti più significativi, con rincari tra il 10% e il 20%, dovuti alla pressione dell’evento sportivo e alla generale richiesta di strutture di pregio.

Dubai: fluttuazioni moderate, ma il lusso regge
Nella metropoli emiratina, la crescita è più contenuta: le tariffe si attestano tra 171 e 325 dollari nel 2025, rispetto ai 123-354 dollari dell’anno precedente. Secondo l’analisi, la variazione è mediamente compresa tra il 5% e il 10%, ma alcune strutture di fascia alta hanno applicato aumenti più consistenti grazie alla loro reputazione internazionale.

Hong Kong: ritorno della domanda internazionale
A Hong Kong, dopo un periodo di incertezza, i prezzi tornano a salire. Da una media compresa tra 94 e 215 dollari nel 2024, si passa a una fascia stabile tra 165 e 190 dollari nel 2025. La ripresa della domanda, soprattutto dall’Asia e dagli Stati Uniti, sostiene la risalita del segmento luxury.

New York: il mercato più caldo
La Grande Mela guida la classifica con un incremento medio annuo del 31,6%. Paradossalmente, il prezzo medio delle camere scende leggermente da 597 a 566 dollari, ma il confronto a parità di servizi e posizione mostra aumenti tra il 10% e il 20%, segno di un mercato sotto forte pressione. La combinazione tra alta domanda e scarsità di disponibilità alimenta i rincari, soprattutto nelle strutture più iconiche.

Tokyo: lusso giapponese ai massimi storici
Nella capitale nipponica i prezzi delle camere a 5 stelle raggiungono livelli record. Dai 700-1.200 dollari del 2024 si passa a una fascia compresa tra 850 e 1.500 dollari nel 2025. A trainare la crescita: inflazione, rafforzamento dello yen e una richiesta crescente per esperienze esclusive nei quartieri centrali.

“L’analisi conferma che il lusso è sempre più un segmento chiave nel turismo globale,” sottolinea Hotelin.com nel report. “A influenzare l’andamento dei prezzi sono dinamiche complesse che vanno dalla ripresa dei viaggi internazionali all’aumento dei costi operativi, passando per la necessità di offrire standard sempre più elevati in termini di servizi e sostenibilità.”