FMTG acquisisce il Falkensteiner Resort Capo Boi in Sardegna

Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) ha acquisito il Falkensteiner Resort Capo Boi, situato sulla costa meridionale della Sardegna. Dopo circa dieci anni di gestione operativa, il gruppo consolida ora anche la proprietà dell’immobile, in linea con una strategia orientata ad acquisire asset chiave in destinazioni turistiche ad alto potenziale. Nei prossimi anni sono previsti importanti investimenti con l’obiettivo di consolidare il posizionamento della struttura tra i principali resort 5 stelle dell’isola e contribuire allo sviluppo di un turismo sempre più destagionalizzato nell’area di Cagliari e del sud della Sardegna.

Un resort con una lunga eredità imprenditoriale nel cuore della Sardegna

Il Falkensteiner Resort Capo Boi vanta una lunga tradizione nel panorama dell’ospitalità sarda. Nel corso dei decenni, infatti, la famiglia Mazzella ha sviluppato la struttura, situata in una baia riservata sulla costa sud-orientale della Sardegna, all’interno dell’Area Marina protetta di Capo Carbonara, trasformandola in un punto di riferimento nel segmento premium. La destinazione vanta una storica attrattività per una clientela internazionale di alto profilo.
“Dopo dieci anni di proficua collaborazione, sono particolarmente lieto di affidare definitivamente il resort a un partner esperto e affidabile”, ha dichiarato Giorgio Mazzella, già proprietario della struttura. “FMTG conosce profondamente il resort e il suo potenziale; sono certo che, all’interno del gruppo, continuerà il suo percorso di crescita con successo”.

Dalla gestione alla proprietà: un passo strategico per uno sviluppo di lungo periodo

Dieci anni fa FMTG ha assunto la gestione del Falkensteiner Resort Capo Boi in qualità di locatario. Da allora, il resort ha conosciuto uno sviluppo costante nel segmento premium, consolidando una clientela internazionale fidelizzata e in crescita. L’acquisizione consente oggi di allineare gestione e proprietà, creando le condizioni ideali per investimenti di lungo periodo e per un ulteriore sviluppo della destinazione.
“Con l’acquisizione del Falkensteiner Resort Capo Boi compiamo un passo fondamentale nella nostra strategia di possedere direttamente asset chiave in destinazioni europee di eccellenza”, ha commentato Otmar Michaeler, CEO di FMTG. “Crediamo fortemente nella Sardegna. Conosciamo questa destinazione da oltre un decennio e siamo convinti di poterla portare, insieme ai nostri team, a un livello superiore. L’isola è tra le mete più attrattive del Mediterraneo, e l’area meridionale rappresenta un potenziale ancora ampiamente inesplorato. Questo risultato è frutto del lavoro straordinario dell’intero team FMTG”.

Sviluppo e visione: posizionamento a 5 stelle e destagionalizzazione

FMTG intende avviare nei prossimi anni un ampio piano di sviluppo per il Falkensteiner Resort Capo Boi, attraverso investimenti mirati a rafforzarne il posizionamento come resort 5 stelle di riferimento in Sardegna. Parallelamente, il gruppo punta a estendere progressivamente l’operatività lungo tutto l’anno, contribuendo a rendere il sud della Sardegna una destinazione attrattiva anche oltre la stagione estiva. I dettagli relativi agli interventi di ammodernamento e ampliamento sono attualmente in fase di definizione.
Nel lungo periodo, l’obiettivo è l’ingresso nella collezione The Leading Hotels of the World, di cui fanno già parte tre strutture Falkensteiner: Falkensteiner Hotel Kronplatz, Falkensteiner Family Hotel Montafon e Falkensteiner Schlosshotel Velden. Grazie alla collaborazione con partner locali, il resort è inoltre destinato a svolgere un ruolo propulsivo nello sviluppo dell’isola e dell’area di Cagliari come destinazione fruibile 365 giorni l’anno.

FMTG: un modello integrato per sostenere la crescita del gruppo

L’operazione rappresenta un esempio concreto della strategia di FMTG, che affianca allo sviluppo operativo l’acquisizione mirata di immobili in destinazioni di rilievo, con l’obiettivo di generare valore nel lungo periodo sia per il gruppo sia per il territorio. Il finanziamento è stato perfezionato da Monte dei Paschi di Siena (MPS).
Gli aspetti di natura finanziaria e di arranging dell'operazione sono stati seguiti da Fabio Cassi e Matteo Pattavina di Equita Debt Advisory, mentre gli aspetti legali e fiscali sono stati seguiti da DLA Piper, Macciotta & Associati e Hager & Partners.
“Questa operazione rappresenta una tappa significativa nella nostra strategia di crescita in Italia e conferma la nostra capacità di gestire con successo progetti complessi. L’Italia è e continuerà a essere un mercato chiave per FMTG”, ha dichiarato René Mutschlechner, Managing Director Finance Italy del gruppo.