PwC Italia assiste la cessione dell’Hotel Lindenhof Pure Luxury & Spa DolceVita Resort in Alto Adige

Il resort, composto da 80 camere, offre un’articolata proposta food & beverage e un’ampia area spa & wellness di circa 5.000 mq, con 8 piscine, spazi fitness e servizi dedicati anche alle famiglie. Caratteristiche che lo rendono un asset particolarmente attrattivo per gli investitori attivi nel segmento luxury mountain hospitality.L’acquisizione è stata perfezionata da First Atlantic Real Estate e Signal, con il supporto di Euregio+.

PwC Italia ha affiancato la società venditrice in qualità di financial advisor, mettendo a disposizione un team integrato in grado di presidiare tutte le principali complessità dell’operazione. Il progetto è stato coordinato da Antonio Martino, Partner Advisory Leader per il settore Real Estate, con il supporto di Christopher Haug, Director specializzato nell’hospitality, e di Simone Ceschia, Senior Manager del team M&A, che hanno seguito l’intero processo di cessione. Gli aspetti tecnici relativi alla trasferibilità sono stati curati da Fabrizio Giacon, Senior Manager.

L’operazione conferma il posizionamento di PwC nelle operazioni straordinarie e la capacità di gestire transazioni complesse, anche strutturate come share deal, coordinando in modo efficace le componenti finanziarie, fiscali, legali e tecniche necessarie per accompagnare il cliente lungo tutte le fasi del percorso.

Il deal evidenzia inoltre il crescente interesse degli investitori per il segmento alberghiero montano di fascia alta, con particolare attenzione per strutture capaci di offrire standard internazionali, ristorazione evoluta e un’ampia proposta wellness. Elementi che rappresentano oggi driver strategici di attrattività, favorendo la destagionalizzazione e consentendo aperture prolungate durante l’anno. La società venditrice è stata assistita anche dallo studio di consulenza fiscale e del lavoro Taktiva, con un team guidato dal partner Roland Lahner insieme a Stefan Hafner, dall’Avv. Peter Winkler dello Studio Legale Winkler di Bressanone e da Dieter Schnitzer di Lotse Hotel Controlling.

L’acquirente si è avvalso dell’assistenza dello Studio legale Pavia e Ansaldo, con un team multidisciplinare coordinato dai Partner Fiorenza Resta (Real Estate) e Daniele Carminati (M&A), supportati dalle Counsel Kathleen Bucci e Chiara Andreotti, oltre alla Counsel Alessandra Grandoni per gli aspetti finance e alla Partner Valentina Simonelli per le questioni labour. Gli aspetti fiscali sono stati seguiti dallo Studio TribLeg.