Investimento strategico: a&o Hostels acquisisce due immobili nel cuore di Manchester

a&o Hostels annuncia l’acquisizione dai fondi di Ares Real Estate e EQ Group della piena proprietà di due strutture alberghiere situate in Portland Street e Dickinson Street, nel centro di Manchester.
I due edifici adiacenti, di quattro piani, con una superficie complessiva di 13.000 mq, erano in precedenza operativi tramite accordo di franchising con Accor, con i marchi ibis e Novotel, rispettivamente nelle fasce budget e midscale. Situati in una posizione centrale strategica tra Deansgate e Piccadilly, godono di ottimi collegamenti e distano appena 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria principale.
a&o Hostels avvierà a breve un programma di ristrutturazione dal valore di 8,2 milioni di sterline per trasformare i due immobili in una struttura con 1.218 posti letto distribuiti in 303 camere, suddivise tra camere private (30%), camere familiari (30%) e dormitori (40%). I lavori dovrebbero concludersi entro il primo trimestre del 2027, mantenendo comunque le strutture pienamente operative per tutta la durata dell’intervento.
“Manchester è uno dei mercati alberghieri più performanti del Regno Unito, dopo Londra, e attira oltre 1,9 milioni di visitatori ogni anno. È da tempo uno dei nostri obiettivi strategici, perciò siamo molto soddisfatti di aver consolidato la nostra presenza attraverso questa acquisizione. Questa transazione chiude un anno di grande successo per a&o Hostels, durante il quale abbiamo aggiunto circa 5.500 nuovi posti letto in quattro nuove città e integrato la piattaforma Schulz nel nostro gruppo", ha commentato Oliver Winter, Ceo di a&o Hostels.
 
La strategia di crescita

Questa acquisizione rappresenta un’ulteriore conferma della strategia di crescita di a&o Hostels nei suoi mercati core, e rientra nel programma di investimento complessivo da 500 milioni di euro. La catena intende continuare a sfruttare le tendenze demografiche favorevoli che stanno  alimentando l’espansione del settore ostelli, oggi sempre più visto come un asset maturo e di qualità istituzionale. Sostenuto dall’aumento del turismo inbound, dalla crescita dei viaggiatori attenti al budget e dai progressi tecnologici, Secondo le previsioni, il mercato europeo degli ostelli è destinato a crescere con un tasso medio (CAGR) del 5,8% tra il 2025 e il 2030 sostenuto dall’aumento del turismo inbound, dalla crescita dei viaggiatori attenti al budget e dai progressi tecnologici.
Negli ultimi 24 mesi, a&o Hostels ha implementato con successo la propria strategia di espansione, ampliando la sua offerta di ospitalità accessibile rivolta a famiglie, gruppi scolastici e backpacker in un numero sempre maggiore di città europee, attraverso l’acquisizione di 8.500 posti letto, sia operativi sia in fase di sviluppo o ristrutturazione.
  
Perché Manchester

Fondata nel 2000 da Oliver Winter, a&o Hostels è oggi una delle più grandi catene di ostelli budget al mondo. Nel 2024 a&o Hostels ha registrato numeri record di 2,8 milioni di ospiti e 6,2 milioni di pernottamenti. Il trend positivo è proseguito anche nella prima metà del 2025, con 1,4 milioni di ospiti, 3,1 milioni di pernottamenti e un tasso di occupazione del 73%. Manchester è ampiamente riconosciuta come centro tecnologico e mediatico di rilievo. Attira ogni anno oltre 1,9 milioni di visitatori tra turisti internazionali, viaggiatori domestici, gruppi scolastici e turisti attenti al budget, attratti da eventi sportivi, musicali e culturali, una vivace vita notturna e una forte proposta artistica e business.