Marriott International accelera in EMEA: nel 2025 record di aperture, lusso e branded residences

Marriott International ha annunciato un anno eccezionale di crescita nell’area EMEA (Europa, Medio Oriente & Africa) nel 2025, con oltre 230 contratti firmati per più di 31.000 camere e l’aggiunta di 170 proprietà operative e quasi 24.000 camere, registrando un aumento netto del 7,8% del numero di camere.

“Il 2025 è stato un anno di grande successo per Marriott nella regione EMEA, caratterizzato da espansione strategica e forte slancio in tutti i segmenti”, ha dichiarato Satya Anand, President EMEA di Marriott International. “Abbiamo ampliato il nostro portafoglio in modo mirato, espandendoci in nuove destinazioni e offrendo esperienze diversificate ai nostri ospiti e soci di Marriott Bonvoy. La crescita riflette la dedizione dei nostri team e la fiducia dei proprietari”.

Mercati chiave e pipeline

I principali mercati con la crescita più elevata sono stati Germania, Italia, Arabia Saudita, Emirati Arabi Uniti e Regno Unito. Conversioni e progetti di riutilizzo hanno rappresentato quasi il 50% dei contratti firmati, confermando l’efficacia del portfolio di collection brands. La pipeline EMEA conta oltre 600 proprietà e quasi 113.000 camere.

Lusso e branded residences in forte crescita

Il segmento lusso ha registrato un record di 40 contratti, con brand come The St. Regis, JW Marriott, EDITION e W Hotels. Tra gli accordi più significativi: The St. Regis Karya Cove Resort, Bodrum, The St. Regis Jeddah Corniche, The Cape Town EDITION, JW Marriott Milos Resort & Spa.

Nel segmento delle branded residences, Marriott ha firmato 24 nuovi accordi, più del doppio rispetto al 2024, ampliando il portafoglio totale di 33 residenze aperte e 60 in pipeline. Tra le aperture più rilevanti: The Residences at the Dubai Beach EDITION, Marriott Residences Budapest e The Ritz-Carlton Residences, Palm Hills, Cairo.

Espansione midscale e nuovi brand

Il segmento midscale ha mostrato una forte accelerazione: Four Points Flex by Sheraton è stato il brand in più rapida crescita con 18 contratti firmati e 23 aperture. Marriott ha inoltre introdotto Series by Marriott™ e StudioRes, brand midscale progettati rispettivamente per esperienze personalizzate e soggiorni prolungati.

Acquisizione di citizenM

Marriott ha completato l’acquisizione di citizenM, integrando 19 hotel e quasi 4.000 camere in EMEA, rafforzando l’offerta per viaggiatori tech-savvy e attenti al design.

Aperture significative 2025

Tra le nuove proprietà operative più rilevanti:

• The Lake Como EDITION, The Red Sea EDITION, W Florence e W Sardinia – Poltu Quatu (lifestyle luxury brands)

• JW Marriott Crete Resort & Spa, primo Mediterranean beach resort del brand in Grecia

• Luxembourg Marriott Hotel Alfa (Marriott Hotels)

• Morea House, Autograph Collection, Camps Bay, Cape Town

• Moxy Hotels ha raggiunto quota 100 hotel in EMEA

• Four Points Flex by Sheraton, debutto in Germania, Austria, Italia e Spagna

“Dai record nel lusso e nelle branded residences al forte slancio del midscale, stiamo cogliendo opportunità in tutti i segmenti”, ha commentato Jerome Briet, Chief Development Officer EMEA. “Il nostro portfolio diversificato continua a generare valore per proprietari e investitori nella regione”.