Turismo open air: Progetto CMR firma il nuovo Glamping Pappasole sulla Costa degli Etruschi
Un intervento di riqualificazione e ampliamento per un’accoglienza slow, sostenibile e innovativa
Sarà firmato da Progetto CMR, realtà di riferimento nella progettazione integrata e parte della holding Progetto CMR International, il nuovo progetto di riqualificazione e ampliamento del Camping Village Pappasole, storica struttura ricettiva situata a Piombino, lungo la Costa degli Etruschi in Toscana. L’intervento interessa un’area di oltre 190.000 metri quadrati e nasce con l’obiettivo di ripensare l’intero complesso per valorizzare l’offerta turistica e l’esperienza degli ospiti, puntando su un modello di accoglienza ispirato alla sostenibilità, alla qualità architettonica e alla fruizione consapevole del territorio.
La trasformazione sarà graduale, articolata in più fasi per garantire la piena operatività della struttura durante le stagioni estive. I primi interventi sono previsti nei mesi invernali 2025-2026. Il progetto si avvale del contributo di diverse società del gruppo Progetto CMR International: Sportium, specializzata in impiantistica sportiva, si occupa del ridisegno delle aree dedicate allo sport e alle piscine; STAIN Engineering interviene sugli aspetti impiantistici e sull’efficientamento energetico; InFire cura invece la progettazione in materia di sicurezza antincendio. Un intervento corale che esprime la visione integrata e multidisciplinare della holding milanese.
Il nuovo Masterplan propone un ridisegno complessivo degli spazi e della viabilità, con l’introduzione di un sistema di percorsi pedonali e ciclabili che si snoda lungo la direttrice parallela alla costa. L’obiettivo è creare un circuito sicuro e immerso nel verde, che favorisca la mobilità dolce e colleghi tutte le aree funzionali della struttura: dalla ristorazione agli eventi, dalle attività sportive alle aree ricreative per famiglie e bambini. L’architettura si sviluppa per nuclei distinti ma tra loro interconnessi, ciascuno caratterizzato da una propria identità e da spazi pubblici di aggregazione. Una delle novità principali riguarda l’inserimento di un nuovo anfiteatro, che andrà ad affiancarsi a quello esistente, e la completa riqualificazione dell’area piscine, pensata per offrire esperienze differenziate: vasche a fondo digradante che ricreano l’effetto spiaggia, zone relax con idromassaggio e viste orientate verso il tramonto, una vasca accessibile per attività sportive e una spray pool di circa 170 metri quadrati dedicata ai più piccoli.
Particolare attenzione è stata riservata all’Area Kids, concepita come uno spazio immerso nel verde e pensato per stimolare creatività e interazione. Il progetto prevede un edificio vetrato e flessibile, che ospiterà il Kids Club, affiancato da un parco giochi dotato di labirinto vegetale e installazioni colorate e interattive. L’intervento si distingue anche per la scelta dei materiali e delle soluzioni compositive: volumi contenuti, altezze ridotte e palette cromatica ispirata al contesto naturale permetteranno una perfetta integrazione con l’ambiente circostante, valorizzando la pineta, le colline e il litorale della costa toscana.
Il progetto contempla anche una revisione dell’accessibilità e dei flussi veicolari, con la creazione di un’area check-in a doppia corsia, una zona di sosta breve e un parcheggio esterno modulabile da 233 posti, comprensivo di spazi per camper, ideato per rispondere in modo flessibile ai picchi stagionali. I percorsi interni, completamente ripensati, garantiranno un accesso diretto e protetto alle spiagge, con l’obiettivo di offrire un’esperienza ordinata, fluida e sicura.
Uno degli aspetti distintivi del progetto riguarda la mitigazione acustica, affrontata attraverso l’introduzione di barriere sonore integrate nel paesaggio, frutto della collaborazione con gli specialisti del gruppo e concepite per non alterare l’equilibrio visivo e ambientale del sito. L’intervento punta a un equilibrio tra comfort, funzionalità e rispetto per il contesto naturale, interpretando il turismo open air come opportunità per coniugare design, benessere e sostenibilità.
“Siamo molto soddisfatti del contributo che il Gruppo Progetto CMR International ha realizzato su questo progetto attraverso le competenze specialistiche e complementari delle nostre società – ha dichiarato Massimo Roj, Founder e CEO di Progetto CMR –. Il settore turistico-ricettivo, che ci vede particolarmente impegnati, richiede sempre di più elementi di innovazione e design che consentono di esprimere al meglio le variegate competenze specialistiche dei nostri team.”
Con questo intervento, il Camping Village Pappasole si prepara a compiere un importante salto di qualità, affermandosi come modello evoluto di ospitalità all’aria aperta, capace di intercettare le nuove esigenze del turismo contemporaneo lungo una delle coste più suggestive d’Italia.